кредиты онлайн онлайн кредит на карту кредит наличными
Bolechowo 750×200 – maj 2017

Wynajem nieopłacalny?

Wynajem w dużych miastach już się nie opłaca Właściciele inwestycji przeznaczonych na wynajem podnoszą czynsze,

aby zachować satysfakcjonującą rentowność  Galopujące ceny nieruchomości przyczyniły się do obniżenia rentowności najmu w Polsce – wynika z najnowszego raportu firmy Emmerson Evaluation. Wyższe stopy zwrotu – 5,3-5,5 proc. – łatwiej uzyskać w mniejszych miastach wojewódzkich jak Lublin, Białystok, Łódź i Szczecin niż w największych aglomeracjach jak Warszawa, Kraków, Poznań i Wrocław, gdzie rentowność sięga 4,1-5,4 proc.

Zakup mieszkania w celach inwestycyjnych staje się coraz mniej opłacalny, zwłaszcza w największych aglomeracjach – pisze wtorkowy „Puls Biznesu”. Jak informuje gazeta, galopujące ceny nieruchomości przyczyniły się do obniżenia rentowności najmu w Polsce – wynika z najnowszego raportu firmy Emmerson Evaluation. W 2017 r. stawki za metr nowych lokali wzrosły na niektórych rynkach nawet o 10-16 proc. – informuje „Puls Biznesu”.

„Właściciele inwestycji przeznaczonych na wynajem podnoszą czynsze, aby zachować satysfakcjonującą rentowność. Obserwujemy jednak, że stopy zwrotu z najmu nowych lokali z roku na rok spadają. Próg 5 proc. jest osiągalny raczej przy wyjątkowo dobrych lokalizacjach, a jedynie w tych najlepszych możliwe jest osiągnięcie rentowności powyżej 6 proc. Takie okazje zdarzają się już bardzo rzadko” – tłumaczy w rozmowie z „Pulsem Biznesu” Dariusz Książak, prezes Emmerson Evaluation.

Eksperci spodziewają się, że w najbliższym czasie stopy zwrotu będą kontynuowały spadek. „Wynajmujący już nie mają za dużego pola do zrekompensowania sobie niższych stóp zwrotu poprzez podwyżki czynszu, a konkurencja na rynku mieszkań na wynajem rośnie” – twierdzi Dariusz Książak.

Jak czytamy w gazecie, według najnowszych danych Emmerson Evaluation, wyższe stopy zwrotu – 5,3-5,5 proc. – łatwiej uzyskać w mniejszych miastach wojewódzkich jak Lublin, Białystok, Łódź i Szczecin niż w największych aglomeracjach jak Warszawa, Kraków, Poznań i Wrocław, gdzie rentowność sięga 4,1-5,4 proc.

Źródło:portalsamorzadowy.pl

chwilówki online przez Internet na Łowca Chwilówek to gwarancja szybkiej i bezpiecznej gotówki prosto na konto. 22 chwilówki w jednym miejscu, idealna chwilówka czeka dla Ciebie!
x

Zobasz także

Veto miasta dla „lex deweloper”

Według przepisów tzw. ustawy lex deweloper, które weszły w życie pod koniec sierpnia, 40-metrowe bloki ...

Drewniane Mieszkania plus

W rządowym programie Mieszkanie plus będzie można budować domy wielorodzinne z drewna – czytamy we ...

Wizje roz(za)budowy Poznania

Wolne Tory, Nowe Jeżyce, tereny po Elektrociepłowni na Garbarach i okolice ul. Unii Lubelskiej – ...

Za rok 50 mieszkań socjalnych

Pod koniec przyszłego roku pierwsi mieszkańcy wprowadzą się do nowych mieszkań socjalnych. Ich budowę zaczęto ...

M + z prefabrykatów

Pozostał tydzień na rejestrację udziału w konkursie na projekt domu z prefabrykatów w ramach programu ...