Za dwa tygodnie single w „Rodzinie”

Z końcem sierpnia wejdą w życie zmiany w programie Rodzina na swoim. Z dofinansowania będą mogły skorzystać osoby samotne, ale limity cen kwalifikujące do programu zostaną obniżone nawet o 43 proc. Prezydent podpisał ustawę dwa tygodnie temu. Ale na zmianę zasad dofinansowania trzeba będzie czekać jeszcze dwa tygodnie od jej publikacji. Wejdą więc one w życie ostatniego dnia sierpnia bieżącego roku.
W myśl nowelizacji osoby prowadzące jednoosobowe gospodarstwa domowe będą mogły teraz kupować mieszkania o powierzchni do 50 m kw. Dofinansowanie będzie udzielane do 30 m kw. lokalu. Jest to mniej niż w przypadku rodzin i osób samotnie wychowujących dzieci, w których przypadku mieszkanie może mieć maksymalnie 75 m kw. (dofinansowanie do 50 m kw.), a dom 140 m kw. (dofinansowanie do 70 m kw.). Ponadto, aby skorzystać z dofinansowania singiel nie może nigdy wcześniej posiadać nieruchomości mieszkalnej.
Od ostatniego dnia sierpnia obowiązywać będą jednak znacznie obniżone limity cen, które kwalifikują do budżetowego wsparcia. Na rynku wtórnym spadek sięgnie aż 42,9 proc. (obniżenie wskaźnika przeliczeniowego z 1,4 do 0,8), a na rynku pierwotnym 28,6 proc. (wskaźnik 1,0). W konsekwencji w miastach takich jak: Warszawa, Białystok, Gdynia, Kraków, Lublin, Poznań, Szczecin czy Wrocław osobom chcącym skorzystać z budżetowych pieniędzy zostaną głównie najtańsze mieszkania w nie najlepszym stanie technicznym i najtańszych lokalizacjach.
Ograniczeniom poddany zostanie także wiek kredytobiorców. Po wejściu w życie ustawy maksymalny wiek kredytobiorcy wynosić będzie 35 lat. Wyłączone spod tego wymogu będą osoby samotnie wychowujące dzieci. W małżeństwie warunek zostanie uznany za spełniony, gdy przynajmniej jeden ze współmałżonków spełniać będzie ustawowe wymaganie wiekowe.
Z dopłaty na obecnych zasadach można jeszcze skorzystać. Datą decydującą o warunkach, na jakich udzielane zostanie dofinansowanie jest dzień złożenia wniosku kredytowego. Musi do tego dojść przed dniem wejścia w życie ustawy, aby stosowane były dzisiejsze zasady dofinansowania. Przed złożeniem wniosku kredytowego należy znaleźć nieruchomość i podpisać umowę przedwstępną sprzedaży. Jeśli na przeszkodzie do budżetowych pieniędzy stoi brak zawartego związku małżeńskiego, z pomocną dłonią wychodzą banki. Pozwalają one na złożenie wniosku kredytowego bez aktu ślubu, a jest on wymagany dopiero przy podpisaniu umowy kredytowej. Może to dać nawet dodatkowe trzy miesiące na zawarcie związku małżeńskiego. Do grona instytucji, które pozwalają na zastosowanie takiej procedury należą: Bank Millennium, Bank Pocztowy, BNP Paribas, Deutsche Bank, Getin Bank, Kredyt Bank, oraz Pekao Bank Hipoteczny SA.

Drukuj