Banki kuszą promocjami

Wzrost cen nieruchomości spowodował, że pogorszyła się zdolność kredytowa wielu Polaków. Mimo to banki nie przestają zabiegać o klientów mogących zaciągnąć kredyt hipoteczny. Systematycznie proponują warunki promocyjne dla uzyskania nowego kredytu lub spłacenia zobowiązania w innym banku. I tak Deutsche Bank PBC przedłużył do końca roku promocję kredytów mieszkaniowych przeznaczonych na zakup nieruchomości na rynku pierwotnym. W ramach warunków promocyjnych marża dla wszystkich walut w okresie pierwszych 12 miesięcy wynosi 0,25 proc. Obniżone oprocentowanie dotyczy kredytów zaciąganych w kwotach równych lub wyższych niż 80 tys. zł. Równocześnie, dla kredytów objętych promocją, prowizja za przedterminową spłatę całości lub części kredytu pobierana jest tylko wówczas, gdy wcześniejsza spłata dokonana zostanie w ciągu trzech pierwszych lat od wypłaty kwoty kredytu lub jego pierwszej transzy.
Bank wprowadził także pewne zmiany w ofercie kredytu mieszkaniowego. Do 30 proc. jego kwoty może być przeznaczone na dowolny cel (ale nie więcej niż 100 tys. zł). Podwyższono wiek kredytobiorców na koniec okresu kredytowania do 70 roku życia. Bank umożliwia też finansowanie do 110 proc. wartości nieruchomości (100 proc. dla działek) – przy dodatkowym ubezpieczeniu niskiego wkładu. Kredytem hipotecznym Deutsche Bank PBC finansuje również nieruchomości mieszane mieszkalno-komercyjne, gdy część komercyjna jest mniejsza niż 50 proc. powierzchni użytkowej nieruchomości oraz część komercyjna jest przeznaczona na prowadzenie działalności usługowej do użytku właściciela. Dotychczas finansowanie było możliwe, jeśli część komercyjna nie przekraczała 30 proc. całkowitej powierzchni nieruchomości.

Opcja z ubezpieczeniem

Do końca marca kredyt mieszkaniowy na preferencyjnych warunkach będą mogli uzyskać również klienci, którzy wybiorą ofertę MultiBanku z ubezpieczeniem Pakiet Bezpieczna Spłata. MultiBank proponuje obniżenie marży do 1,2 proc. dla kredytów w PLN i 0,9 proc. dla kredytów w CHF bez względu na wysokość wkładu własnego. Dodatkowo klienci mają możliwość negocjacji prowizji za udzielenie kredytu.
– Od ponad roku obserwujemy rosnące zainteresowanie klientów kredytami ubezpieczonymi od zdarzeń losowych, na które nie mają bezpośredniego wpływu. Tego typu polisy są dobrym zabezpieczeniem zarówno dla klienta, jak i banku. Dlatego instytucje finansowe coraz częściej oferują osobom korzystającym z tych rozwiązań atrakcyjne warunki cenowe kredytów, wyrównując w ten sposób poniesione przez klienta koszty – mówi Dominik Skrzycki, naczelnik Wydziału Planów Finansowych MultiBanku. Pakiet Bezpieczna Spłata to ubezpieczenie od poważnych zachorowań, operacji czy pobytu w szpitalu w wyniku choroby lub nieszczęśliwych wypadków. Produkt oferowany jest przez MultiBank wspólnie z BRE Ubezpieczenia.
Kredyt hipoteczny z bezpłatnym ubezpieczeniem na życie oferuje również Kredyt Bank wraz z TUiR WARTA. – Zaletą naszego kredytu jest możliwość finansowania jednym kredytem kilku celów. Mogą go uzyskać wspólnie dwie lub więcej osób, nie spokrewnionych ze sobą. Istnieje możliwość zaliczania do udziału własnego również środków pieniężnych przewidywanych do zgromadzenia w okresie realizacji inwestycji. W najbliższym czasie planujemy promocję cenową tego produktu – komentuje Ewa Krawczyk, kierownik Zespołu Komunikacji Zewnętrznej Kredyt Bank/TUiR WARTA.

Bez prowizji

– W chwili obecnej w ofercie posiadamy bezterminową promocję, skierowaną dla tych klientów, którzy refinansują kredyt mieszkaniowy z innego banku – informuje Alina Stachowiak z biura prasowego BZWBK. Promocja dotyczy dwóch obszarów: prowizja z tytułu udzielenia kredytu mieszkaniowego wynosi 0 proc., a dla kwot kredytu do 200 tys., nieruchomości posiadających KW oraz kredytów mogących wykazać 12-miesięczną historię z innego banku istnieje możliwość otrzymania kredytu w BZ WBK tylko po okazaniu umowy kredytowej z innego banku oraz oświadczenia o wysokości otrzymywanego dochodu.
Bez prowizji można też zaciągnąć kredyt na spłatę zobowiązania w Santander Consumer Bank. Nowy kredyt może stanowić do 123 proc. pierwotnego zobowiązania i można do niego doliczyć koszty związane z wpisem i wykreśleniem hipoteki. Dla nowo zaciąganych kredytów prowizja banku wynosi 1 proc. pożyczanej kwoty, a jego marża 0,25 proc. doliczona do stopy bazowej WIBOR 6M.
Natomiast wszyscy klienci Banku BPH, którzy w ramach aktualnej promocji trwającej do końca maja zaciągną kredyt mieszkaniowy, są zwolnieni z prowizji za wcześniejszą spłatę po 3 latach kredytowania. Klienci zwolnieni są również z prowizji za podwyższenie kwoty kredytu (nie dotyczy to jednak pożyczki hipotecznej oraz kredytu konsolidacyjnego).
Z zerową prowizją można otrzymać kredyt hipoteczny w Fortis Banku. Również za przedterminową całkowitą lub częściową spłatę kredytu – po 3 latach od jego wypłaty – prowizja rozpoczyna się od 0 proc. Klient nie zapłaci też prowizji za podniesienie kwoty kredytu. Fortis Bank oferuje także niższe oprocentowania kredytu klientom kupującym nieruchomość w inwestycji realizowanej przez dewelopera lub spółdzielnię współpracujące z bankiem.

Niższa marża

W ramach promocji wprowadzanej 6 lutego również Bank Millennium oferuje nowe, niższe marże kredytów hipotecznych. Klienci, którzy do końca kwietnia złożą wniosek kredytowy wraz z kompletem dokumentów, otrzymają kredyt hipoteczny z marżą od 0,5 do 1,3 proc. w zależności od stosunku kwoty kredytu do wartości nieruchomości stanowiącej jego zabezpieczenie (LTV).
Przedłużeniu do końca kwietnia uległa także promocja kredytów refinansowych w Millennium. Klienci, którzy spłacają kredyt hipoteczny w innym banku i są zainteresowani uzyskaniem niższej raty lub dodatkowych środków na dowolny cel otrzymają od 0,5 do 1 proc. marży oraz 0 proc. prowizji za udzielenie kredytu. Dla klientów, którzy przez ostatnie 12 miesięcy terminowo spłacali kredyt hipoteczny w innym banku, Millennium przewidział szybką ścieżkę udzielenia kredytu – bez dokumentów finansowych. Wystarczy przedstawić oświadczenie o zatrudnieniu oraz informację o wysokości raty spłacanego kredytu (np. wyciąg bankowy).

Drukuj