Bliźniak i willa miejska na Podolanach

Zespół dwóch domów jednorodzinnych zamierza wybudować firma Leo-Bud w atrakcyjnym miejscu Podolan przy ul. Nałęczowskiej. Natomiast na ukończeniu jest 6-mieszkaniowa willa miejska przy ul. Buskiej 23. Ze względu na niewielki rozmiar działek (460 i 660 m kw.), projektowane domy przy Nałęczowskiej zostały zespolone ścianami garaży. Będą budowane w technice tradycyjnej: dach krokwiowy kryty dachówką, ściany ceramiczne docieplane zewnętrznie styropianem, a elewacje wykończone tynkiem mineralnym. Deweloperski standard wykończenia wewnętrznego obejmuje: wykonanie wszystkich ścian działowych, nałożenie tynków maszynowych gipsowych, które zostaną jednokrotnie przemalowane na kolor biały, wykonanie wszystkich niezbędnych instalacji elektrycznych, RTV oraz wodno-kanalizacyjnych i centralnego ogrzewania. W standardzie deweloperskim montowany jest piec dwufunkyjny z zasobnikiem ciepłej wody.
Domy jednorodzinne Leo-Bud realizuje dla konkretnych klientów, dlatego budowa rozpocznie się, gdy takowi się znajdą. Wtedy zgodnie z ich zainteresowaniami sporządzone zostaną konkretne projekty domów. Przewidziane jest wybudowanie obiektów o powierzchni 140-220 m kw. z garażami. Cenę sprzedaży domu oszacowano na 3500-3700 zł/m kw. netto. Do tego dochodzi koszt działki po 980 zł/m kw. Przewidziany czas realizacji wraz z przygotowaniem dokumentacji i uzyskaniem pozwolenia na budowę to około 15 miesięcy.

Natomiast przy ul. Buskiej 23 inwestor zrealizował 2-piętrową, 6-mieszkaniową willę miejską. Na każdej kondygnacji znajdują się 2 pomieszczenia mieszkalne. Wszystkie mieszkania na 1 i 2 piętrze posiadają balkony. Mieszkania na parterze mają tarasy. Każdy nabywca wraz z mieszkaniem otrzymuje piwnicę o wielkości 3,5 m kw. Do nabycia pozostało jeszcze jedno mieszkanie na 2 piętrze o powierzchni 46,2 m kw. posiadające łazienkę oraz dwa pokoje, z czego największy zawiera aneks kuchenny.
Mieszkania są w stanie deweloperskim, czyli posiadają zainstalowane grzejniki, piec, instalację wodną, elektryczną, antenową oraz zagruntowane ściany. Drzwi wewnętrzne i malowanie pozostaje we własnym zakresie nabywcy. Inwestor zakończył już swoje roboty i teraz nabywcy wykańczają swoje lokale.
Metr kwadratowy wolnego jeszcze mieszkania kosztuje 6 tys. zł netto. Do tego trzeba dopłacić ok. 12 tys. zł za piwnicę.

Drukuj