Folwark na Starołęce

XIX wieczny folwark chce przerobić na mieszkania poznański deweloper firma Forbud. Największe i najdroższe mieszkania powstaną w zabytkowych budynkach, natomiast te w bardziej przystępnej cenie zlokalizowane będą w nowowybudowanych willach miejskich.

Osiedle Folwark stanie na działce o powierzchni ponad 36 tys. m kw. Na jej obszarze znajdują się budynki po byłym folwarku, który po wojnie należał do PGR. Część z nich, czyli dworek i 3 budynki gospodarcze, powstała w XIX wieku. Na terenie działki znajdują się także baraki wybudowane w latach 60 i 70 XX wieku. Te mają zostać wyburzone, a na ich miejscu staną nowe budynki mieszkalne i usługowe.
– Podzieliliśmy naszą inwestycję na dwa etapy. W pierwszym chcemy wyburzyć zabudowania folwarku, które nie są zabytkowe i na ich miejscu postawić nowe domy. W drugim etapie przebudowane zostaną zabytkowe budynki folwarku – mówi Robert Fengler z firmy Forbud.
W sumie nowych budynków będzie 10. Trzypiętrowe wille miejskie architektonicznie mają nawiązywać do zabytkowej części osiedla. Elewacja wykończona będzie cegłą klinkierową oraz białym tynkiem.

Budowa nowej części osiedla ruszyć ma na początku przyszłego roku. Inwestor planuje, że zakończy się po 12-18 miesiącach.
W nowych budynkach powstaną mieszkania o powierzchni od 30 do 100 m kw. Cena lokali na razie nie jest jeszcze znana.
– Planujemy, że będzie to ok. 5 tys. zł za m kw., ale o ostatecznej cenie zadecyduje rynek – wyjaśnia Robert Fengler.
Sprzedaż mieszkań rozpocznie się na początku przyszłego roku.
W drugim etapie prac budowlanych odrestaurowane zostaną 3 zabytkowe budynki gospodarcze. Tam powstać mają lofty o dużej powierzchni i podwyższonym standardzie wykończenia. Na zakończenie inwestycji odrestaurowany zostanie dworek.
– Planujemy, że powstaną tam apartamenty, jednak więcej szczegółów nie mogę podać, bo na razie nie zostały jeszcze zakończone prace projektowe – dodaje Fengler.
W sumie planowane jest powstanie w starej i nowej części osiedla 200 mieszkań.
Całe osiedle będzie ogrodzone i monitorowane. Nowa część ma być jednak odgrodzona od zabytkowej.
Całość otoczona będzie zielenią. W sąsiedztwie dworku znajdują się, bowiem pozostałości po parku z początku XX wieku.
Drogi osiedlowe i chodniki wyłożone zostaną kostką brukową.
Projekt osiedla powstał w poznańskiej Pracowni Architektonicznej Palladium.
Zakończenie inwestycji przewidziano za ok. 2,5 roku.

Drukuj