JESSICA wspomoże park technologiczny

W Wielkopolskim Centrum Wspierania Inwestycji podpisano umowę z BGK dotyczącą udzielenia pożyczki w ramach inicjatywy JESSICA na realizację II etapu projektu rewitalizacyjnego Poznański Park Technologiczno-Przemysłowy. Umowę podpisali: Grzegorz Michalski, prezes WCWI oraz Dariusz Daniluk, prezes Banku Gospodarstwa Krajowego.
JESSICA to europejska inicjatywa finansowego wspierania rewitalizacji miast, nowego zagospodarowywania terenów problemowych, poprzemysłowych czy powojskowych. Pomoc finansowa ma charakter zwrotny, ale pożyczki udzielane są na preferencyjnych warunkach. Pieniądze pochodzą z Europejskiego Banku Inwestycyjnego. Ich dystrybutorem w Polsce jest Bank Gospodarstwa Krajowego. Pożyczki udzielane są na 20 lat, inwestor może skorzystać z 4-letniej karencji w spłacie, obecne oprocentowanie wynosi 3,19 proc., a bank nie pobiera prowizji. Wielkopolska otrzymała w ramach inicjatywy 290 mln zł.
Teren nieruchomości przy ul. 28 Czerwca 1956 r. na Dębcu, na której zlokalizowany jest Poznański Park Technologiczno-Przemysłowy, o powierzchni 1,34 hektara stanowi dawny zespół zabudowy wyodrębniony ze zlikwidowanego przedsiębiorstwa. To duży, lecz niewykorzystany potencjał lokalizacyjny terenu – rewitalizowany obszar zlokalizowany jest w strefie zindustrializowanej, tuż przy autostradzie A2, a zarazem w niewielkiej odległości od centrum miasta.
Głównymi beneficjentami projektu obok WCWI będą: przedsiębiorstwa, w tym w szczególności prowadzące działalność w PPTP, jednostki naukowo-badawcze, uczelnie wyższe, pozostałe podmioty z sektora nauki oraz inne instytucje zainteresowane tworzeniem kooperacji z przedsiębiorcami parku.
– Dla nas jest to zdarzenie szczególne, bo oznacza, iż udaje nam się realizować nasze przedsięwzięcie inwestycyjne i co roku latem podpisywać kolejne umowy – podkreśla Grzegorz Michalski, prezes WCWI. – W zeszłym roku o tej porze podpisywaliśmy umowę z Urzędem Marszałkowskim na finansowanie I etapu, który jest w realizacji.
Inicjatywa JESSICA wspomoże realizację segmentu B PPTP o powierzchni całkowitej 5643 m kw. Całkowita wartość projektu wynosi ponad 30,3 mln zł. BGK pożyczy inwestorowi prawie 18,5 mln zł.
– Niedawno w Lesznie podpisaliśmy pierwszą w Europie umowę w ramach JESSICA z partnerem prywatnym. Dziś podpisujemy pierwszą umowę z instytucją samorządową (100-proc. udziałowcem WCWI jest miasto Poznań – przyp. red.). Jesteśmy więc liderem w Europie – podkreśla Leszek Wojtasiak, wicemarszałek województwa. – Życzę więc, aby również przedsiębiorcy działający w parku byli pionierami w Europie.
Z pozycji europejskiego lidera cieszy się również prezydent Poznania Ryszard Grobelny, bo inni będą odnosili się do nas. Taka pozycja ma również swoją wadę, bo z problemami trzeba się zmagać jako pierwszy, ale zalety przeważają i zdaniem prezydenta trzeba być w czołówce.
– JESSICA jest produktem niełatwym, bo jej formuła wymaga pełnej efektywności projektu – podkreśla prezydent Grobelny. – Ponieważ wymaga zwrotu pieniędzy, trzeba je wypracować. Musimy też wypracować procedury, które po 2014 roku będą dominowały. A jako prezydent cieszę się, że to miejsce będzie odnowione i zmienione.
– Chciałem pogratulować, że spółka publiczna o społecznym wymiarze jest dla banku wiarygodnym partnerem – mówi Dariusz Daniluk, prezes Banku Gospodarstwa Krajowego. – Sądzę, że instytucje związane z Urzędem Marszałkowskim czy miastami będą naturalnymi partnerami banku. Środków do wykorzystania jest jeszcze sporo, warto więc z BGK rozmawiać, bo kończą się one sukcesem. A to pomaga w rozwoju regionu.
Misją Poznańskiego Parku Technologiczno-Przemysłowego jest umocnienie pozycji miasta jako wiodącego ośrodka miejskiego w Polsce, poprzez rozwój innowacyjnych gałęzi gospodarki oraz przyczynianie się do kształtowania nowego ładu przestrzennego Poznania.
W etapie pilotażowym został wyremontowany budynek 398 A i B. Obecnie realizowany jest I etap projektu „Rozwój Poznańskiego Parku Technologiczno-Przemysłowego wraz ze stworzeniem systemu wsparcia przedsiębiorstw”. Projekt jest współfinansowany przez Unię Europejską w ramach Wielkopolskiego Regionalnego Programu Operacyjnego na lata 2007-2013. Segment A złożony z trzech części będzie miał powierzchnię całkowitą 6974 m kw. Całkowita wartość projektu to ponad 37 mln zł. Wartość dofinansowania – ponad 12 mln zł. Otwarcie obiektu planowane jest w IV kwartale 2011 r. Wykonawcą jest Warbud.
W PPTP znajdą się trzy obszary funkcjonalne:
I. Część technologiczna
* przeznaczona dla firm znajdujących się w dojrzałej fazie rozwoju, kształtujących swoją strategię oraz przewagę konkurencyjną w oparciu o działania innowacyjne;
* przeznaczona dla firm z branż najbardziej perspektywicznych dla rozwoju gospodarki, głównie Wielkopolski;
* pozyskanie kluczowych/strategicznych firm-inwestorów w celu zapewnienia solidnych podstaw dla funkcjonowania parku oraz umożliwienia wyraźnej jego promocji i zwiększenia siły oddziaływania na inne firmy.
II. Inkubator przedsiębiorczości
* przeznaczone na inkubator zostaną dwie kondygnacje (ok. 850 m kw. powierzchni biurowej każda).
III. Część biznesowo-usługowa
* dwie sale konferencyjne, wykorzystywane również na potrzeby podmiotów z parku;
* powierzchnie biurowe dla firm świadczących usługi na rzecz podmiotów z parku.
Prezes Grzegorz Michalski przewiduje, że w lipcu przyszłego roku będzie mógł podpisać kontrakt na realizację segmentu B. Do tego czasu zostaną zakończone prace nad Miejskim Programem Rewitalizacyjnym, który uruchomi umowę. Jednym z jej warunków jest także zakończenie budowy segmentu A. To będzie również czas na zorganizowanie przetargu. Segment B ma być zbudowany do końca 2013 r.
– Poznański Park Technologiczno-Przemysłowy to kompleks rozproszony. Na jego potrzeby będziemy zabudowywać inne miejsca w mieście – podkreśla prezes Michalski.
Projekt PPTP oddziaływać będzie na cały obszar rewitalizowany. Umożliwi on bowiem nadanie obszarowi nowych funkcji, efektem czego będzie ponowne jego połączenie ze strukturą gospodarczą i funkcjonalną miasta. Działania WCWI przyczynić się mogą do przywrócenia tych terenów miastu, wskazują wpływ na spójność przestrzenną i umożliwiają zapoczątkowanie działań zmieniających tę część dzielnicy.
Powstanie też zaplecze dla dalszego rozwoju przedsiębiorczości. Bezpośrednio z PPTP sąsiaduje bowiem teren o powierzchni 12 ha o przeznaczeniu usługowym i przemysłowym, ustalonym w uchwalonym niedawno miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Jest tam dodatkowa rezerwa terenowa pod planowane inwestycje celu publicznego z zakresu infrastruktury komunikacyjnej, w tym trasy tramwajowej „Klin Dębiecki” z pętlą oraz parkingu typu „park&ride”. Niektóre z przyszłych inwestycji także mogą być objęte programem JESSICA.

Drukuj