Krach Mieszkań Plus

100 tysięcy – tyle mieszkań ma powstać w ciągu kilku lat funkcjonowania rządowego programu. Na razie jest ich jednak zaledwie pół tysiąca, a program krytykują nawet eksperci związani z partią rządzącą.

Rząd przygotował wewnętrzny raport na ten temat, który trafił już do premiera i prezesa PiS – czytamy w piątkowej „Rzeczpospolitej”Z raportu opracowanego na potrzeby rządu, do którego dotarła „Rz”, wynika, że pierwsze dwa lata realizacji programu Mieszkanie plus można uznać za stracone. Gazeta wskazała, że dokument trafił już na biurko premiera Morawieckiego i Jarosława Kaczyńskiego.
„W realizacji programu Mieszkanie plus – od momentu jego inauguracji w czerwcu 2016 roku – popełniono liczne błędy. Częste zmiany koncepcji programu i źle przygotowane przez Ministerstwo Infrastruktury akty prawne” – czytamy w raporcie.

Zdaniem jego autorów najpoważniejszą szkodą jest stworzenie u wyborców „całkowicie nierealnych oczekiwań”. Rząd zapewniał, że czynsze nie przekroczą kilkunastu złotych za metr w dużych miastach i kilku złotych w mniejszych. Na przykład w Warszawie miał wynosić 19 zł, zaś we Wrocławiu 15 zł. Rząd twierdził również, że da się budować mieszkania za 2500 zł za metr kwadratowy.

Jak podano, za opracowanie raportu ws. programu odpowiadał Józef Orzeł, osoba ciesząca się zaufaniem Jarosława Kaczyńskiego. Z nieoficjalnych ustaleń „Rzeczpospolitej” wynika, że ostateczny jego kształt jest owocem „wielu spotkań w gronie ekspertów, które odbywały się w ciągu kilku miesięcy”.

„Na ponad 70 stronach przeczytać można, że mimo fatalnego startu program można uratować” – zaznacza gazeta. Wiele zależy od podmiotu, który dziś odpowiada za jego realizację, czyli PFR Nieruchomości.

Zdaniem ekspertów należy również jak najszybciej – najlepiej przed końcem roku – uchwalić dwie ustawy: nowelizację ustawy o Krajowym Zasobie Nieruchomości oraz ustawę o firmach inwestujących w najem nieruchomości (o tzw. polskich REIT-ach). Gazeta zauważa jednak, że „pierwszy z wymienionych aktów prawnych nie trafił nawet jeszcze do Sejmu, a drugi zaś jest dopiero po pierwszym czytaniu w Sejmie”.
Propozycja zmiany ustawy o Krajowym Zasobie Nieruchomości – przygotowana przez Radę Mieszkalnictwa – ma rozwiązać problem z przekazywaniem za darmo gruntów. Podmiotom, od których przejęte zostaną grunty, zostanie „przekazana rekompensata w wysokości 90 proc. wartości tych gruntów, w przypadku gdy przejmie i następnie zbędzie tę nieruchomość”.
Więcej w „Rzeczpospolitej” i TVN24

Drukuj