Luboń inwestuje w park technologiczny

W Luboniu koło Poznania powstaje Park Technologiczny. Docelowo będzie się składał z sześciu magazynów i trzech biurowców. Inwestorem są Zakłady Chemiczne LUBOŃ S.A. Park przemysłowy w swym pełnym rozwinięciu dysponować będzie około 75.000 m kw. powierzchni przemysłowej i około 15.000 m kw. powierzchni biurowej. Stanąć ma 6 hal magazynowych oraz 3 budynki biurowe. W grudniu ubiegłego roku oddano do użytku pierwszą halę logistyczną dysponującą 8250 m kw. powierzchni przemysłowej oraz dwoma pomieszczeniami biurowymi po 300 m kw. każde. Wybudowało ją Wielkopolskie Przedsiębiorstwo Inżynierii Przemysłowej.

W sumie park przemysłowy proponuje obecnie do wynajmu lub kompleksowej obsługi logistycznej (usługi przechowywania, konfekcjonowania, rozładunku, ważenia, transportu kolejowego) ponad 34.000 m kw. powierzchni magazynowych i produkcyjnych. Park świadczy usługi najmu powierzchni, dzierżawę gruntów pod działalności pomocnicze oraz specjalistyczne usługi logistyczne. Specjalizuje się w obsłudze sektora małych i średnich przedsiębiorstw oraz w branży chemicznej. Stawka najmu powierzchni magazynowej wynosi 14,50 zł, a powierzchni biurowej – 25 zł/m kw. netto.
Obecnie na etapie projektowania jest drugi obiekt magazynowy o powierzchni użytkowej około 7000 m kw. Prace budowlane rozpoczną się jesienią, a wykonawca zostanie wyłoniony w drodze przetargu. Termin oddania hali do użytkowania przyszłym najemcom przewidywany jest najpóźniej na 1 kwietnia 2009 roku. W przyszłym roku realizowany ma być następny magazyn z rampą kolejową o powierzchni około 18.000 m kw.

– Powierzchnie magazynowe odznaczają się dużą elastycznością, pozwalającą wydzielić odrębne moduły, których minimalna powierzchnia wynosi 1500 metra kwadratowego. Potencjalny klient parku, zgodnie z własnymi potrzebami, będzie miał możliwość skorzystania z magazynu o powierzchni 1500, 3000, 4500 lub większej metrów. Budowa nowych budynków pod indywidualne potrzeby klienta odbywa się w terminie około 12 miesięcy od podpisana umowy – informuje Patryk Szymański z Zakładów Chemicznych LUBOŃ.
Inwestor szacuje, że przy obecnym tempie rozwoju wszystkie planowane budynki zostaną wybudowane w ciągu 10-12 lat. Koszt całej inwestycji opiewa na około 250 milionów złotych.
Park zlokalizowany jest w bezpośrednim sąsiedztwie autostrady A2 (odległość około 2 km od węzła Poznań-Dębiec) stanowiącej paneuropejski korytarz transportowy. Teren posiada własne bocznice kolejowe połączone z liniami objętymi Transeuropejską Siecią Towarowego Transportu Kolejowego relacji Poznań – Leszno – Wrocław. Odległość od ścisłego centrum Poznania wynosi około 8 km w kierunku północnym. W odległości 15 km znajduje się Lotnisko Poznań-Ławica.

Drukuj