Miastoprojekt sprzedany za 7 mln zł

Biurowiec Miastoprojektu Poznań przy ul. Święty Marcin zmienił właściciela. Nabywcą jest poznańska spółka Alfa Inwest. Mające ponad 60-letnią historię państwowe przedsiębiorstwo Miastoprojekt jest w likwidacji. Likwidator jest zobowiązany sprzedać jego majątek, w tym biurowiec przy Św. Marcinie – jeden z pięciu tworzących modernistyczną zabudowę przy tej ulicy. Dziś odbyła się kolejna aukcja.
Do aukcji przystąpił jeden oferent – spółka Alfa Inwest z Poznania zajmująca się nabywaniem nieruchomości w celu wynajmu i ich zarządzaniem. Wobec tego zaoferował on cenę wywoławczą, czyli 7 mln zł. Zdaniem prezesa Macieja Kawki to cena adekwatna dla tego obiektu, dlatego go kupiono. Poprzednia 12 mln zł była za wysoka i dlatego nikt się nie zgłosił.
Biurowiec ma ponad 4 tys. m kw. powierzchni. Nabywca kupił jego własność oraz prawo użytkowania wieczystego gruntu, na którym stoi. Zamiarem nowego właściciela jest dalsze wynajmowanie pomieszczeń. Obecnie w biurowcu znajduje się 10 najemców, Miastoprojekt zawarł też 4 umowy na prezentację reklam na elewacjach oraz szereg umów na dzierżawę parkingów. Umowy te są ważne i przechodzą na nowego właściciela. Na przykład 9 i 10 piętro zajmuje Urząd Nadzoru Technicznego. W biurowcu jest też prywatna przychodnia medyczna. Jak zadeklarował prezes Kawka firma zamierza je zachować oraz wynająć wolne pomieszczenia. Obecnie nie zajęte jest 2,5 piętra oraz 250 m kw. po spółce Termy Maltańskie, która wyprowadziła się do własnego obiektu. Stawki najmu będą adekwatne do płaconych przez obecnych najemców.
Nabywca nie planuje natomiast na razie – niestety – żadnych większych remontów w kupionym obiekcie, z wyjątkiem tych niezbędnych. A budynek potrzebuje wielu prac, choć jak zapewniają przedstawiciele Miastoprojektu niektóre piętra zostały w ostatnich latach wyremontowane. Ale jego elewacja na pewno nie jest ozdobą Poznania.

Drukuj