Monday Development planuje biurowiec przy Małych Garbarach

Monday Development – firma realizująca inwestycje mieszkaniowe i biurowe na terenie Poznania – zawarła przedwstępną umowę zakupu nieruchomości o powierzchni 340 m kw. w centrum Poznania, przy zbiegu ulic Małe Garbary i Bóżnicza. Warunkiem niezbędnym do sfinalizowania transakcji jest wydanie przez Wydział Urbanistyki i Architektury miasta Poznania warunków zabudowy dla działki będącej przedmiotem umowy, spełniających założenia i plany inwestycyjne Monday Development.
Nieruchomość w centrum Poznania – ze względu na jej atrakcyjną lokalizację – przeznaczona będzie pod zabudowę budynku biurowego zbliżonego standardem i funkcjonalnością do realizowanego aktualnie przez Monday Development projektu Piątkowska 116. Aktywność spółki na lokalnym rynku nieruchomości biurowych jest elementem strategii, która zakłada budowę i sprzedaż powierzchni biurowej dla małych i średnich firm.
Jak ocenia prezes Kurt Montgomery poznańskie firmy wykazują szczególną troskę o gospodarność w ramach prowadzonych interesów. Przedsiębiorcy z uwagą i namysłem podchodzą do kwestii opłacania czynszu za wynajem reprezentacyjnego biura, co w skali kilku lat znacząco zwiększa koszty prowadzonej działalności. Właśnie dla takich firm budowane są obiekty biurowe na sprzedaż.
Podpisanie przedwstępnej umowy zakupu działki w centrum Poznania jest kolejną już, znaczącą z punktu widzenia spółki transakcją zawartą przez Monday Development w II półroczu 2010 roku. W sierpniu podpisane zostały przedwstępne umowy zakupu dodatkowej nieruchomości, bezpośrednio przylegającej do projektowanego budynku wielorodzinnego przy ul. Sokoła (budownictwo mieszkaniowe). Tym samym o ponad 60 proc. zwiększy się powierzchnia mieszkalna planowanego obiektu. Dzięki rozszerzeniu inwestycji Sokoła o działkę sąsiednią, Monday Development zakłada wzrost przychodów z tej inwestycji, a także podwyższenie jej rentowności.
Inwestor informuje, że negocjacje poprzedzające zawarcie ostatnich dwóch transakcji trwały latami. Nabycie atrakcyjnych nieruchomości jest trudne i czasochłonne. Sfinalizowanie umowy na zakup działki w centrum Poznania pozwoli teraz przystąpić do fazy realizacji nowego projektu. Równolegle rozpoczynane są poszukiwania kolejnych, strategicznych z punktu widzenia branży deweloperskiej, gruntów.

Drukuj