Piotr i Paweł inwestuje na Podolanach

Poznańska spółka handlowa Piotr i Paweł przymierza się do budowy kompleksu biurowo-handlowo-usługowego przy ul. Druskienickiej na Podolanach w Poznaniu. Na działce o powierzchni 13,2 tys. m kw. inwestor planuje wybudować dwa budynki: mniejszy z przeznaczeniem na biura oraz większy o charakterze handlowo-biurowym, z parkingiem podziemnym i placem parkingowym. Spółka uzyskała już decyzję o wpływie planowanej inwestycji na środowisko, zaś pod koniec marca tego roku – decyzję o warunkach zabudowy.
Teren, na którym ma powstać kompleks nie ma miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Jednakże w sąsiedztwie znajduje się zabudowa magazynowa, składowa, handlowa i biurowa, toteż plany inwestora są w zgodzie z istniejącym zagospodarowaniem terenu. Istniejące budynki mają do 16 m wysokości i taką maksymalną wysokość określił Urząd Miejski w swej decyzji. W przypadku obiektów biurowo-handlowych odpowiada to czterem kondygnacjom. Akcenty wysokościowe na dachu mogą mieć do 3 m wysokości. Inwestor początkowo chciał wznieść wyższe budynki, lecz skorygował swe plany.
Budynki kubaturowe mogą zająć do 30 proc. powierzchni działki. Według wstępnej koncepcji większy z nich ma mieć 2600 m kw. powierzchni zabudowy. Na jego parterze znajdą się pomieszczenia handlowe – głównie sklep ,,Piotr i Paweł” oraz mniejsze placówki handlowe i usługowe. Wyższe kondygnacje przeznaczone zostaną na biura. Mniejszy budynek biurowy będzie miał 568 m kw. powierzchni zabudowy.
Stanowiska do parkowania samochodów znajdą się w hali podziemnej, gdzie będzie ich 187 oraz na powierzchni (199). Na placu powstaną też wiaty na wózki dla robiących zakupy w supermarkecie.
Obecnie inwestor przystępuje do opracowania dokumentacji projektowej. Projekt wraz z pozwoleniem na budowę ma być gotowy za 9 miesięcy.
Przy okazji warto nadmienić, że w sąsiedztwie planowanej inwestycji, przy ul. Strzeszyńskiej 67 firma Pryzma realizuje zespół mieszkaniowy – o czym pisaliśmy niedawno w dziale ,,Rynek mieszkaniowy”.

Drukuj