Quadro House przy Smardzewskiej

W II kwartale tego roku spółka PBG Dom planuje rozpoczęcie budowy zespołu mieszkaniowego Quadro House zlokalizowanego przy ul. Smardzewskiej na Grunwaldzie. Nowa inwestycja na poznańskim Grunwaldzie to zamknięty kompleks ośmiu budynków wielorodzinnych. Spółka PBG Dom zapowiada, że to oferta dla wymagających klientów, poszukujących własnej enklawy w centrum miasta.
Poznański inwestor jeszcze wiosną 2010 rozpocznie budowę zamkniętego osiedla przy ulicy Smardzewskiej – w sąsiedztwie osiedla Kopernika. Termin zakończenia całego przedsięwzięcia to pierwszy kwartał 2012 roku. Na terenie kompleksu nazwanego Quadro House powstanie osiem budynków. Projekt ten tworzą dwa zespoły mieszkalne po cztery bloki, usytuowane na planie kwadratu. Gmachy łączą się ze sobą dzięki rozbudowanym balkonom. Na terenie znajdą się dwa budynki dwukondygnacyjne, dwa – trzykondygnacyjne oraz cztery domy czterokondygnacyjne.
Przy ulicy Smardzewskiej powstanie 80 mieszkań jedno-, dwu-, trzy- i czteropokojowych o podwyższonym standardzie. Będą to lokale jedno- i dwupoziomowe, o powierzchni od 41 do 113 m kw. (całkowita powierzchnia mieszkaniowa to 5 tys. m kw.). Każde mieszkanie posiadać będzie przestronny balkon lub taras. Inwestycja wyposażona została także w podziemną halę garażową z 90 miejscami postojowymi oraz komórkami lokatorskimi.
– Nie boimy się dużych mieszkań. Ofertę kierujemy do osób szukających swojego drugiego mieszkania, w dobrej lokalizacji, chcących mieć nieco wyższy standard – tłumaczy Michał Małaszyński, manager projektu. W kompleksie będzie osiem 2-poziomowych mieszkań o powierzchni 113 m kw. Mieszkanie takie wychodzące na wszystkie strony będzie jedynym mieszkaniem na kondygnacji, co zapewni mieszkańcom intymność, będzie miało 2 łazienki. Inaczej niż zazwyczaj część sypialną usytuowano na niższej kondygnacji, a dzienną – na wyższej.
– Do ceny takiego mieszkania zaproponujemy dwa miejsca postojowe – dodaje Szymon Schmidt, wiceprezes PBG Dom.
Zaprojektowany przez Mariusza Wrzeszcza Quadro House będzie osiedlem zamkniętym z monitoringiem i całodobową ochroną. O podwyższonym standardzie decydować ma też wysokość lokali, która wyniesie 3 m, w instalacjach sanitarnych zastosowane zostaną niskoszumowe rury. Materiały na elewacjach i w częściach wspólnych mają być jak najlepsze. Na tarasach pojawia się elementy z drewna, będą duże powierzchnie przeszklone, a w największych mieszkaniach świetliki w łazienkach. Wszystkie budynki wyposażone zostaną w windy.

Na osiedlu znajdzie się też plac zabaw, teren zagospodarowany będzie zielenią, a właściciele mieszkań na parterze otrzymają gratis ogródki o powierzchni od 20 do 160 m kw.
Inwestor przedsięwzięcia przedstawia osiedle jako atrakcyjną propozycję dla wymagających klientów. Nowa inwestycja różni się od pierwszej oferty PBG Dom realizowanej przy ul. Złotowskiej. Tam występuje inna struktura mieszkań, są mniejsze, a oferta adresowana jest do klientów poszukujących swego pierwszego lokum.
W pobliżu inwestycji przy Smardzewskiej znajduje się supermarket, przedszkole, szkoła i ośrodek zdrowia. Istotna jest także dogodna komunikacja, połączenia tramwajowe i autobusowe oraz bliskość zielonych płuc Poznania, czyli Lasku Marcelińskiego.
Debiut nowej oferty nastąpi na najbliższych targach mieszkań, które odbędą się w pierwszy weekend marca. Tam rozpocznie się przedsprzedaż mieszkań. Ich ceny ustalono na poziomie 5900-6700 zł/m kw. brutto.
Inwestor osiedla, spółka PBG Dom wchodzi w skład Grupy Kapitałowej PBG SA – jednej z największych spółek budowlanych notowanych na warszawskiej Giełdzie Papierów Wartościowych. Spółkę-córkę powołano w 2007 r. do realizacji projektów na rynku nieruchomości.

Drukuj