Miastu po raz trzeci nie udało się sprzedać nieruchomości po szpitalu miejskim im. J. Strusia przy ul. Szkolnej w Poznaniu. Trzeci już przetarg ogłoszony przez prezydenta Poznania na sprzedaż budynków i gruntów położonych między ulicami Podgórną, Szkolną i Kozią, z których kilka lat temu wyprowadziła się lecznica, znów nie przyniósł rezultatu. Mimo że cena wywoławcza zmalała już o połowę z 71 do 36 mln zł (w drugim było to 50 mln zł), nikt nie zdecydował się na wpłacenie wadium. Tylko niewielki fragment budynku wpisany jest do rejestru zabytków, co uprawnia nabywcę do skorzystania z 50-procentowej bonifikaty za tę część.
Według miejscowego planu zagospodarowania w budynkach poszpitalnych można urządzić mieszkania lub usługi ogólnomiejskie (np. hotel).
Jeżeli prezydent miasta zdecyduje się ponownie wystawić nieruchomość na przetarg, trzeba będzie ponownie przeprowadzić jej wycenę, bowiem obecna staje się już nieaktualna. Na razie jednak plany magistratu nie są jeszcze znane.

fot. Urząd Miasta Poznania

Drukuj

Miastu Poznań ponownie nie udało się sprzedać budynków po Wielospecjalistycznym Szpitalu Miejskim przy ul. Szkolnej, Koziej i Podgórnej. Do drugiego przetargu również nikt nie przystąpił. Dziś, 3 marca miał odbyć się drugi przetarg na rozległą nieruchomość w centrum Poznania, z której przed kilku laty wyprowadził się Szpital Miejski im. J. Strusia. Ale ponownie nikt nie wpłacił wadium, mimo że miasto obniżyło cenę wywoławczą z 71 mln do 50 mln zł.
Powierzchnia łączna nieruchomości wynosi 13.005 m kw. Zabudowana jest kompleksem budynków użytkowanych do niedawna jako Wielospecjalistyczny Szpital Miejski im. Józefa Strusia, obecnie część pomieszczeń wykorzystywana jest do realizacji usług medycznych, pozostała część nieużytkowana. W budynku przy ul. Szkolnej 8/12 znajduje się czynny tomograf, który zgodnie z umową może tam działać do końca 2016 r.
Fragment zabudowań wpisany jest do rejestru zabytków (jego udział stanowi ok. 13,4 proc., co obecnie oszacowane jest na 6.694.650 zł i od tej kwoty przysługuje 50-proc. bonifikata). Jednakże zgodnie z zapisem miejskiego konserwatora zabytków obszar jest elementem zespołu urbanistyczno-architektonicznego Starego Miasta, wpisanego do rejestru zabytków. Wobec tego położone na tym terenie nieruchomości podlegają ochronie konserwatorskiej i archeologicznej.
Przedstawiciele miasta nie potrafią ocenić czy ktoś wykazuje zainteresowanie kupnem obiektów. Prawdopodobnie łatwiej znaleźliby się chętni na kupno określonych fragmentów kompleksu. Na razie miasto nie bierze jednak pod uwagę takiej ewentualności. Co prawda w kompleksie część kamienic położonych przy ul. Podgórnej od kilku lat jest własnością prywatną. W okresie boomu mieszkaniowego w połowie poprzedniej dekady kupił je międzynarodowy deweloper, ale do dziś nie podjął żadnych działań związanych z przebudową i w budynkach nic kompletnie nie dzieje się. Jedna z działek jest też własnością Kościoła.
Paweł Diakowicz, wicedyrektor Wydziału Gospodarki Nieruchomościami odpowiedzialny za sprzedaż miejskich nieruchomości zapowiada dalsze działania zmierzające do sprzedaży poszpitalnego kompleksu przy Szkolnej-Podgórnej. Na razie jednak nie można powiedzieć, czy prezydent zdecyduje o ogłoszeniu kolejnego przetargu, czy też zorganizowane zostaną rokowania oraz jaką ustali cenę wywoławczą.

Drukuj