Ułańska 3 sprzedana

W drugim przetargu miastu Poznań udało się sprzedać zabytkową kamienicę przy ul. Ułańskiej 3 w kompleksie dawnych koszar za 4 mln 40 tys. zł. Cena wywoławcza 7-mieszkaniowej kamienicy w drugim przetargu wynosiła 4 mln zł (w pierwszym w marcu było to 5,3 mln zł). Wadium wpłaciło dwóch oferentów: spółka City Park, która kilka lat temu na terenie dawnych koszar wybudowała kompleks usługowo-mieszkaniowy oraz PHU Lobo z kapitałem niemieckim, która buduje i wynajmuje biura i hale.
City Park w przylegającej do kompleksu kamienicy chciał urządzić przedszkole. Jednakże po zaoferowaniu przez Lobo jednego postąpienia 40 tys. zł prezes Wiesław Prusiecki nie przelicytował tej kwoty. Jego zdaniem obiekt nie jest wart zażądanej przez miasto ceny, bo wymaga ogromnych nakładów, gdyż jego stan techniczny jest zły, a zabytkowego budynku nie można swobodnie przebudować. Prezes City Parku uważa, że miasto powinno przekazać ten teren inwestorowi za ,,złotówkę”, aby po uzgodnieniach urządzić w nim to co jest osiedlu potrzebne, czyli przedszkole.
Zaoferowana przez PHU Lobo kwota 4 mln 40 tys. zł faktycznie będzie o połowę mniejsza zgodnie z przepisami dotyczącymi zakupu obiektów zabytkowych. Jak wyznał Dirk Lorenzen, szef spółki Lobo, przy zakupie kierował się walorami architektonicznymi kamienicy, a nie jej wartością biznesową. Bo gdyby kierowano się tylko chęcią zarobienia, to wystawiona cena była za wysoka.
Lorenzen nie chciał zdradzić co zrobi w kupionym budynku. Firma ma pomysły (przystępując do przetargu oprócz wadium trzeba było złożyć konserwatorowi zabytków program użytkowy), ale nie ma jeszcze decyzji. Chce, żeby ten urokliwy budynek i jego fantastyczne, zielone otoczenie po renowacji rozkwitły.

Drukuj