Upraszczanie procedur

24 sierpnia na warszawskim Ursynowie premier Jarosław Kaczyński i minister Mirosław Barszcz zaprezentowali projekt ustawy umożliwiającej rozwój budownictwa mieszkaniowego w Polsce. Podczas konferencji prasowej na warszawskim Ursynowie premier Jarosław Kaczyński i minister Mirosław Barszcz przedstawili przygotowany i złożony w Sejmie projekt ustawy, który ułatwi budowę nowych domów i odrolnienie terenów w obrębie miast. W projekcie przewidziano także skrócenie procedur uzyskiwania pozwoleń na budowę.
Celem ustawy „o zmianie niektórych ustaw dotyczących procesu inwestycyjnego w budownictwie mieszkaniowym oraz niektórych innych ustaw” jest wprowadzenie, popieranych przez środowisko budowlane i ekspertów rynku budowlanego, zmian w obowiązujących regulacjach prawnych. Projekt zawiera zmiany w 17 ustawach, które mają służyć uproszczeniu procedur uzyskiwania zgód i pozwoleń w procesie budowlanym oraz zwiększeniu wykorzystania dostępnych terenów na cele budownictwa mieszkaniowego.
Najważniejsze zmiany wprowadzane ustawą:
1) likwidacja instytucji pozwoleń na budowę dla budownictwa mieszkaniowego w odniesieniu do budynków mieszkalnych o powierzchni nie przekraczającej określonych limitów powierzchniowych i wysokościowych (o powierzchni użytkowej do 5000 m kw. i o wysokości do 12 m);
2) uproszczenie procedur uzyskiwania pozwolenia na budowę;
3) uproszczenie procedur uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy i wprowadzenie rozwiązań przyspieszających tworzenie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego;
4) usprawnienie procedury dokonywania podziałów nieruchomości;
5) likwidacja procedury administracyjnej odrolnienia w odniesieniu do wybranych kategorii gruntów rolnych;
6) wprowadzenie prawa do emitowania przez banki uniwersalne papierów dłużnych zabezpieczonych wierzytelnościami z tytułu udzielonych kredytów hipotecznych (prawo do emisji listów zastawnych);
7) wprowadzenie możliwości wcześniejszego uzyskania premii gwarancyjnej z przeznaczeniem na wkład własny wymagany przy kredycie mieszkaniowym.
Nowelizowane będą następujące ustawy: prawo budowlane, o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, o ochronie gruntów rolnych i leśnych o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego, o spółdzielniach mieszkaniowych, o pomocy państwa w spłacie niektórych kredytów mieszkaniowych, udzielaniu premii gwarancyjnej oraz refundacji bankom wypłaconych premii gwarancyjnych, o gospodarce nieruchomościami, o listach zastawnych i bankach hipotecznych, o ochronie przyrody, prawo ochrony środowiska, o funduszach inwestycyjnych, o postępowaniu egzekucyjnym w administracji, o księgach wieczystych i hipotece, o Państwowej Inspekcji Sanitarnej, prawo wodne, prawo upadłościowe i naprawcze, a także ustawa – przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną.

Drukuj