Burmistrz Nowego Tomyśla wydał firmie URBANO z Poznania warunki zabudowy nieruchomości przy ul. Wiatrakowej. Na działce o powierzchni 2,2 ha stanąć może pięć budynków wielorodzinnych. Inwestor przewiduje wybudowanie w nich około 130 mieszkań.
Budynki mogą mieć do 5 kondygnacji nadziemnych (wysokość do 18 m) i jedną kondygnację podziemną. Jest to nawiązanie do istniejących w analizowanym obszarze budynków. Działka może być zabudowana maksymalnie w 12 procentach, a powierzchnia biologicznie czynna nie może zająć mniej niż 30 proc. terenu. Dwa budynki muszą stanąć w istniejącej linii zabudowy. Zespół mieszkaniowy, który usytuowany będzie w sąsiedztwie lasu, nie może być ogrodzony.