Prezent od RPP, kredyty stanieją

Rada Polityki Pieniężnej nie dość, że wyłamała się z tradycji i obniżyła stopy w grudniu, to jeszcze dokonała głębokiego cięcia – stopy spadły o 75 pkt bazowych. Powinno to wpłynąć także na obniżenie wysokości rat kredytów hipotecznych. Obniżka ta nie jest jeszcze uwzględniona przez rynek pieniężny, co oznacza, że stopy rynkowe i oprocentowanie obligacji dopiero będą dyskontować przedświąteczną decyzję rady. Można spodziewać się zarówno spadku stopy WIBOR, od której zależy oprocentowanie kredytów i depozytów, jak i rentowności obligacji.
– Spodziewam się, że RPP będzie szybko obniżać stopy procentowe do 4 proc. (stopa referencyjna). Daje to jeszcze pole do spadku WIBOR 3M do ok. 4,7-4,5 proc., lecz dopiero po udrożnieniu rynku pieniężnego, co obniży oprocentowanie kredytów hipotecznych o kolejny punkt procentowy, co z kolei obniży oprocentowanie istniejących kredytów 30-letnich do ok. 5,7 proc., a ich raty o kolejne 10 proc. Razem z dzisiejszą obniżką da to spadek rat o ok. 17 proc. w ciągu 6-9 miesięcy licząc od dziś – mówi Emil Szweda, analityk Open Finance
W przypadku nowych kredytów można liczyć na raty niższe o ok. 15 proc. w terminie 6-9 miesięcy licząc od dziś.
W przypadku depozytów można spodziewać się spadku ich oprocentowania nawet do 5 proc. lub niżej w ciągu 6-9 miesięcy (zakładając, że akcja kredytowa zmaleje, a tym samym zmniejszy się zapotrzebowanie banków na depozyty, a rynek pieniężny zostanie udrożniony).
Inwestycje w fundusze obligacji powinny dawać stopę zwrotu zbliżoną do 10 proc. w ciągu 12 miesięcy.

Drukuj