W Poznaniu powstanie Klaster Grunwaldzka

Fundusz Garvest Real Estate wybuduje w Poznaniu nowoczesny zespół budynków biurowych – Klaster Grunwaldzka. Całkowita powierzchnia planowanej inwestycji wyniesie 50 tys. m kw. Do końca października 2012 r. powstanie pierwszy z pięciu biurowców – nowa siedziba Grupy Allegro o nazwie PIXEL.
W pierwszej połowie kwietnia br. w Poznaniu rozpocznie się realizacja inwestycji prowadzonej przez fundusz private equity Garvest Real Estate. W jej ramach u zbiegu ulic Grunwaldzkiej i Babimojskiej powstanie pięć powiązanych systemowo obiektów biurowo-usługowych o łącznej powierzchni 50 tysięcy m kw. Koncepcja architektoniczna klastra oraz projekt wykonawczy pierwszego z budynków przygotowane zostały przez znaną warszawską pracownię JEMS Architekci (projektanta m. in. nowego gmachu Biblioteki Raczyńskich).
Intencją inwestora jest stworzenie w Poznaniu czegoś więcej niż tradycyjnie rozumianej przestrzeni biurowej. Formuła inwestycji oparta została na autorskim koncepcie „Office Sweet Office”. U jego podstaw leży idea nowoczesnego bezhierarchicznego biura, w myśl której odchodzi się od sztywnych pomieszczeń do pracy na rzecz demokratycznej, wysokojakościowej przestrzeni, gdzie granica między pracą a życiem prywatnym staje się bardziej miękka. Służą temu między innymi naturalne materiały wykończeniowe, szerokie wykorzystanie ekologicznych technologii oraz liczne przestrzenie publiczne – wśród nich ogólnodostępne zielone tarasy oraz ogrody na dachach budynków. Wewnątrz kompleksu zostanie wprowadzony zakaz ruchu kołowego, miejsce ulic zajmą ścieżki rowerowe, a w budynkach pojawią się wygodne łazienki z prysznicami.
W pierwszej fazie inwestycji, do końca października 2012 roku powstanie pierwszy z biurowców – PIXEL, nowa siedziba Grupy Allegro. W siedmiopiętrowym nowoczesnym budynku o łącznej powierzchni 33 tys. m kw., pracować będzie ok. 1200 osób. Do ich dyspozycji oddany zostanie trzykondygnacyjny podziemny garaż.
W obiekcie, w którym przewidziano prawie 15 tys. m kw. powierzchni pod wynajem, poza biurami znajdzie się także miejsce na żłobek, przedszkole oraz restaurację z sezonowym menu.
– W naszym kompleksie zastosujemy szereg rozwiązań przyjaznych środowisku – mówi Michał Włodarczyk z Garvest Real Estate. – Zaplanowaliśmy parking dla rowerów oraz specjalne prysznice dla cyklistów, w budynkach zamontujemy energooszczędne urządzenia, obowiązkowa będzie segregacja odpadów, a wnętrza zostaną wykończone wyłącznie naturalnymi i recyklingowanymi materiałami.
Za projekt architektoniczny wnętrz odpowiada poznańskie biuro ULTRA ARCHITECTS. Generalnym wykonawcą biurowca została firma Budimex. Wartość kontraktu wynosi 73,6 mln zł.
Projekt biurowca PIXEL jest obecnie poddawany audytowi BREEAM (BRE Environmental Assessment Method) – wiodącej i najszerzej stosowanej metodzie oceny budynków i założeń urbanistycznych w zakresie ich oddziaływania na środowisko.

PIXEL w liczbach:
Ilość kondygnacji: 10 (w tym 3 podziemne)
Powierzchnia całkowita: 33 tys. m kw.
Powierzchnia najmu: 14.600 m kw.
Podziemnych miejsc parkingowych: 420
Naziemnych miejsc parkingowych: 30

Garvest Real Estate Cooperatief U.A. – fundusz typu private equity, powołany do realizacji przedsięwzięć związanych z rynkiem deweloperskim i zarządzaniem nieruchomościami. W swojej działalności prowadzonej od 2008 roku koncentruje się na inwestycjach w odpowiedzialne i innowacyjne projekty z obszarów nowych technologii oraz rynku nieruchomości segmentu premium.

Drukuj