Finanse

Sytuacja frankowców gorsza niż przed rokiem

Wkrótce minie rok od pamiętnego 15 stycznia, kiedy szwajcarski bank centralny zaskoczył rynek swoją decyzją, co poskutkowało wzrostem ceny franka o 20%. Kredytobiorcy umowami przywiązani do franka na długo zapamiętają ten dzień pełen niepokoju i niedowierzania. Styczniowe wydarzenia pozostawiły ślad nie tylko w polityce, ale również w portfelach klientów. Gwałtowna zmiana polityki SNB niewątpliwie była jednym z najważniejszych wydarzeń finansowych ...

Czytaj »

Pomoc tylko dla przekredytowanych frankowców?

Prezydencka propozycja ustawy dotyczącej kredytów walutowych podobno lada moment ujrzy światło dzienne. Niewykluczone, że w najnowszej edycji projektu znajdzie się zapis, który rozczaruje sporą grupę kredytobiorców. Ministerstwo Rozwoju pracuje nad tym, by z mechanizmu przewalutowania i ograniczenia ryzyka kursowego mogli skorzystać wyłącznie kredytobiorcy będący w gorszej sytuacji finansowej. Zgodnie z doniesieniami mediów, ustawa ma zawierać odniesienie do granicznego wskaźnika DTI. ...

Czytaj »

Rekordowo szybko znikają pieniądze z Mieszkania dla Młodych

Ponad 150 mln zł dofinansowania z programu Mieszkanie dla Młodych zarezerwowali Polacy w ciągu zaledwie jednego miesiąca – grudnia 2015 roku. Jeśli tak dalej pójdzie źródło dopłat na 2016 rok wyschnie już wiosną – wynika z szacunków Lion’s Bank opartych o dane BGK. Popularność programu Mieszkanie dla Młodych w grudniu 2015 roku przerosła najśmielsze oczekiwania. Częściowo jest to efekt sezonowy ...

Czytaj »

Idzie podatek. Pierwsze banki podnoszą marże kredytów hipotecznych

Od początku miesiąca już siedem banków zdecydowało o podwyżce marż przy oferowanych kredytach hipotecznych. Trudno nie wiązać tego z głosowanym w Sejmie projektem ustawy wprowadzającej tzw. podatek bankowy. – Ostatnich zmian w ofercie kredytów hipotecznych trudno nie wiązać z procedowanym obecnie podatkiem bankowym. Można się spodziewać, że w ślad za wspomnianymi instytucjami pójdą kolejne. Jeśli podatek stanie się faktem – ...

Czytaj »

Banki już pożyczają mniej

W grudniu banki chciały pożyczyć rodzinom na mieszkanie wyraźnie mniej niż przed rokiem. Czas pokaże czy jest to preludium przed zmianami, które czekają rynek w przyszłym roku. Większość z nich utrudni dostęp do bankowego finansowania. Trzyosobowa rodzina dysponująca dochodem na poziomie 5 tys. zł netto może pożyczyć 417 tys. zł (mediana) w formie 30-letniego kredytu – wynika z najnowszych danych ...

Czytaj »

MdM – środki na 2016 r. mogą szybko się skończyć

Rok 2016 jeszcze się nie rozpoczął, a z limitu 730 mln zł wykorzystane zostało już ponad 30 proc. kwoty. Zasadniczym pytaniem jest teraz nie „czy”, a „kiedy” w nadchodzącym roku skończą się pieniądze. Program MdM i wykorzystanie środków gwałtownie przyspieszyły po 1 września 2015 roku, kiedy to w życie weszły znowelizowane przepisy. Po pierwsze, zwiększono podaż mieszkań poprzez dodanie nieruchomości ...

Czytaj »

Będzie nerwowa końcówka roku w kredytach mieszkaniowych

Choć wszystko zdawało się być jasne, to ostatni komunikat Komisji Nadzoru Finansowego sprawił, że bankowców i ich klientów czeka nerwowy początek przyszłego roku. Chodzi o obowiązkowy wkład własny, co do którego wymagalności pojawiła się nowa interpretacja przepisów. Od 1 stycznia 2016 r. wchodzi w życie kolejny zapis rekomendacji S i osoba kupująca mieszkanie na kredyt będzie musiała dysponować co najmniej ...

Czytaj »

Kredyt z 10 proc. wkładem w 2016 r. – jest pierwsza decyzja

W roku 2016 czekają nas kolejne zmiany na rynku kredytowym, wynikające z Rekomendacji S Komisji Nadzoru Finansowego. Jednak zapisy rekomendacji mówią, że możliwe będzie udzielenie kredytu z 10 proc. wkładem własnym. Zgodnie z regulacjami KNF kwota udzielonego kredytu nie będzie mogła przekroczyć 85 proc. wartości nieruchomości, co w praktyce oznacza konieczność wniesienia 15 proc. środków własnych. Jednak zapisy Rekomendacji mówią, ...

Czytaj »

Wyższy wkład własny w 2016 roku? Niekoniecznie

Od stycznia 2016 r. banki mają zwiększyć standardowo wymagany wkład własny przy kredycie hipotecznym. Klient będzie musiał z własnej kieszeni wyłożyć 15% wartości nieruchomości. Rekomendacja regulująca te kwestie daje jednak możliwość obejścia tej zasady. Bardziej liberalne banki już dziś zapowiadają, że zamierzają z niej skorzystać. Czy spodoba się to Komisji Nadzoru Finansowego? Zapowiadane na 2016 rok zwiększenie wymaganego przez banki ...

Czytaj »

Rynek wtórny napędza Mieszkanie dla Młodych

65 proc. złożonych we wrześniu i październiku wniosków o tegoroczne dofinansowanie zakupu mieszkania w ramach programu Mieszkanie dla Młodych dotyczyło nabycia nieruchomości z rynku wtórnego. Zmiana w ustawie o MdM przyniosła oczekiwany efekt. Rekordowo pod względem popularności dopłat Mieszkanie dla Młodych zakończył się październik. Jak informuje Bank Gospodarstwa Krajowego trafiło do niego 5302 wniosków o kredyt z dofinansowaniem. Według obliczeń ...

Czytaj »