Finanse

Ziemia rolna niskiej jakości drożeje najszybciej

Przeciętny hektar ziemi rolnej kosztował w drugim kwartale 24,3 tys. zł – wynika z indeksu wartości ziemi rolnej stworzonego przez Lion’s Bank. W skali roku daje to wzrost o prawie 9 proc. Najszybciej drożeją grunty o najniższej przydatności rolniczej. Stworzony przez Lion’s Bank indeks wartości ziemi rolnej w Polsce wskazuje, że w drugim kwartale br. przeciętny hektar ziemi rolnej miał ...

Czytaj »

Limity cen MdM a rynek pierwotny

W czwartkowym głosowaniu Senat nie zgłosił poprawek do projektu ustawy dotyczącej Mieszkania dla Młodych. Jest już prawie pewne, że programem objętym zostanie wyłącznie rynek pierwotny. W jaki więc sposób ustalone limity cen MdM odnoszą się do rynku pierwotnego? Mieszkanie dla Młodych od momentu pojawienia się pierwszych założeń budzi wiele kontrowersji. Jak pokazały prace w Senacie w dalszym ciągu spory wywoływało ...

Czytaj »

Mieszkanie używane nie dla młodych

Senat odrzucił dziś poprawki do ustawy wprowadzającej program „Mieszkanie dla młodych”, które dawałyby możliwość nabycia z dopłatą nieruchomości używanej. Brak takiej możliwości jest racjonalny z punktu widzenia wydatkowania pieniędzy publicznych, ale lokalnie może spowodować problemy ze sprzedażą mieszkań na rynku wtórnym. Senat przyjął dziś ustawę regulującą funkcjonowanie programu „Mieszkanie dla młodych” bez wprowadzania do projektu poprawek. Oznacza to, że po ...

Czytaj »

Rząd postanowił w sprawie hipoteki odwróconej

Rząd przyjął założenia do ustawy o odwróconym kredycie hipotecznym. Spółki, które oferują rentę dożywotnią będą musiały mieć odpowiedni kapitał zakładowy oraz licencję od Komisji Nadzoru Finansowego. Propozycje dotyczące uregulowania renty dożywotniej przygotowało Ministerstwo Gospodarki. Ministerstwo Finansów już wcześniej pracowało nad projektem ustawy o odwróconym kredycie hipotecznym. – Od dawna zależało nam na tym, by odwrócony kredyt hipoteczny, nad którym pracuje ...

Czytaj »

MdM korzystny dla klienta, nie dla miast

Minister Piotr Styczeń potwierdził, że program Mieszkanie dla Młodych, po procesie legislacyjnym, ruszy od 1 stycznia 2014 roku. Rządzący świadomie kierują MdM na rynek pierwotny, ponieważ wzmacnia to produkcję mieszkaniową. Deweloperzy zwracają jednak uwagę, że powoduje to „rozlewanie się miast”. Zgodność jest w jednym – deficyt mieszkaniowy można i trzeba załatać budownictwem na wynajem. Potrzebna będzie, jedynie lub aż, zmiana ...

Czytaj »

Rządowa pomoc bez rynku wtórnego

Zgodnie z zaleceniami komisji Sejm odrzucił poprawki do ustawy o Mieszkaniu dla Młodych, co oznacza, że z programu korzystać będzie można tylko na rynku pierwotnym. W kilku miastach znamy już limity cen nieruchomości kwalifikujących się do programu. Rynek nieruchomości wreszcie doczekał się ustawy o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez ludzi młodych, czyli o programie Mieszkanie dla Młodych. Sejm ...

Czytaj »

Kredyty są tanie. Na razie

Czeka nas jeszcze dziewięć miesięcy tanich kredytów, potem znów zwiększy się prawdopodobieństwo wzrostu stóp procentowych i raty pójdą w górę. Tak przynajmniej zakładają inwestujący w kontrakty na stopę procentową Pytanie, czy na tę nieprzyjemną zmianę przygotowują się też kredytobiorcy? Dziś niskie raty cieszą spłacających. Nowych klientów na kredyty mieszkaniowe kuszą i łagodnie wprowadzają w świat zadłużenia na kilkadziesiąt lat i ...

Czytaj »

Po kredyt hipoteczny również bez etatu

Znowelizowana Rekomendacja S nakazuje bankom od przyszłego roku spoglądać bardziej łaskawym okiem na kredytobiorców hipotecznych, którzy uzyskują dochody na podstawie tzw. umów śmieciowych. Okazuje się, że nie taki diabeł straszny, jak go malują – już teraz banki udzielają kredytów takim osobom, choć nieco bardziej restrykcyjnie sprawdzają ich zdolność kredytową. Sprawa może dotyczyć nawet połowy kredytobiorców. Według ankiety przeprowadzonej przez portal ...

Czytaj »

Duży wzrost dostępności Mieszkania dla Młodych

Sejmowa podkomisja nadzwyczajna, zajmująca się projektem ustawy o Mieszkaniu dla Młodych, podniosła limity cen mieszkań kwalifikujących się do programu. Wzrośnie więc dostępność dopłat, ale w każdym mieście skala wzrostu będzie inna. Program rządowej pomocy dla młodych rodzin kupujących swoje pierwsze mieszkanie zaczyna nabierać ostatecznych kształtów. Najnowszy projekt ustawy, opublikowany po ostatnim posiedzeniu podkomisji nadzwyczajnej o rządowym projekcie ustawy o pomocy ...

Czytaj »

Kredyty hipoteczne: letnia poprawa po kiepskiej wiośnie

Tak fatalnie jak w II kwartale tego roku na rynku kredytów mieszkaniowych nie było od lat. Zadłużenie Polaków na nieruchomości wzrosło od kwietnia do czerwca o blisko 30 proc. mniej niż rok wcześniej, choć to wtedy wydawało się, że jest niemal tak źle jak w kryzysowym 2009 r. Pewnie nie lepiej wyglądałyby kolejne miesiące, gdyby nie odczuwalny już korzystny wpływ ...

Czytaj »