Ceny ofertowe mieszkań w największych miastach Polski ciągle spadają. W czerwcu były średnio o 0,4% niższe niż w maju, o 3,7% niższe niż przed rokiem i ponad 7% niższe niż przed dwoma laty. W porównaniu z czerwcem 2011 roku najbardziej – o ponad 10% – staniały lokale w Łodzi, Wrocławiu, Gdańsku, Kielcach i Szczecinie – wynika z najnowszego raportu portalu ...
Czytaj »Raporty
Na rynku nieruchomości można zarabiać
Stopa zwrotu wynosząca 20% i więcej – to cel agresywnego inwestora, który gotowy jest podjąć spore ryzyko kupując nieruchomości w nowopowstających budynkach z myślą o tym, aby odsprzedać je przed ukończeniem budowy. Inwestor o małej skłonności do ryzyka powinien kupić nieruchomości generujące stabilny dochód z najmu i trzymać je w portfelu przez długi czas, osiągając rentowność na poziomie 5 – ...
Czytaj »Stabilizuje się sytuacja na rynku mieszkaniowym
Ostatnie miesiące przyniosły stabilizację liczby oddawanych do użytkowania mieszkań w skali roku. Uspokaja się też sytuacja pod względem rozpoczynany inwestycji oraz wydawanych pozwoleń na budowę. W ostatnich 12 miesiącach do użytkowania oddano łącznie 153,2 tys. mieszkań – wynika z najnowszych danych głównego Urzędu Statystycznego. Roczna dynamika przyrostu ich liczby wyniosła więc 6,1 proc., przy czym systematycznie, od września ubiegłego roku, ...
Czytaj »Deweloperzy budują coraz mniej
Gwałtownie spada liczba rozpoczynanych budów i pozwoleń na budowę wydawanych deweloperom. Rynek mieszkaniowy ma się coraz gorzej. Przez ostatnich 12 miesięcy do użytkowania oddano w Polsce 152.940 lokali mieszkalnych – informuje Główny Urząd Statystyczny. To wprawdzie o 7,1 proc. więcej niż rok wcześniej, ale warto zaznaczyć, że roczna dynamika z miesiąca na miesiąc spada. We wrześniu ubiegłego roku wynosiła 19,1 ...
Czytaj »Słaby popyt, ceny w dół, kawalerki w niełasce
Maj był kolejnym miesiącem, który upłynął pod znakiem słabnącego popytu i niewielkich, lecz wciąż spadków cen na mieszkaniowym wtórnym rynku. W porównaniu z kwietniem stawki ofertowe w największych polskich miastach spadły średnio o 0,3 proc. Spadło także zainteresowanie klientów zakupem kawalerek, czyli najtańszych mieszkań na rynku – wynika z najnowszego raportu przygotowanego przez analityków portalu nieruchomości Domy.pl i firmy doradztwa ...
Czytaj »Ostre hamowanie deweloperów
zybko spada liczba rozpoczynanych przez deweloperów inwestycji oraz uzyskiwanych przez nich pozwoleń na budowę mieszkań. Roczna dynamika spadku przekracza już 20 proc. W ostatnich 12 miesiącach do użytkowania oddano łącznie 152,7 tys. mieszkań – wynika z najnowszych danych Głównego Urzędu Statystycznego. Roczna dynamika przyrostu ich liczby wyniosła więc blisko 7,9 proc., przy czym systematycznie, z miesiąca na miesiąc, maleje od ...
Czytaj »Nabywcy mieszkań mogą liczyć na spore upusty
Kurczy się różnica między cenami transakcyjnymi a ofertowymi mieszkań. To efekt przede wszystkim wzrostu cen transakcyjnych, który jednak jest efektem statystycznym i na razie nie nosi znamion trwałego odwrócenia trendu. W porównaniu z ostatnim wspólnym raportem Domiporta.pl i Open Finance z marca br., różnice między średnimi cenami transakcyjnymi a ofertowymi mieszkań zmniejszyły się. Generalnie, im większy metraż lokalu, tym są ...
Czytaj »Rynek nieruchomości w regionach Polski lutym 2013
Na podstawie danych pochodzących z serwisu Domiporta.pl przygotowaliśmy raport odnośnie trendów na rynku nieruchomości w sześciu województwach Polski. Przeanalizowaliśmy czego poszukują mieszkańcy Dolnego Śląska, Małopolski, Mazowsza, Pomorza, Śląski i Wielkopolski. – Kryteria, jakimi kierują się użytkownicy serwisu Domiporta.pl w wyborze nieruchomości są dość podobne w głównych regionach Polski. Od wielu miesięcy obserwujemy największe zainteresowanie mieszkaniami 2-pokojowymi o wielkości oscylującej w ...
Czytaj »Budowlanka nadal na hamulcu, wkrótce włączy wsteczny bieg
Wprawdzie do użytku wciąż oddaje się coraz więcej mieszkań, ale liczba rozpoczętych budów i wydanych pozwoleń na budowę jest najniższa od wielu lat. To oznacza, że wkrótce branża budowlana zacznie się kurczyć. Dynamika liczby mieszkań oddawanych do użytkowania w ciągu ostatnich 12 miesięcy systematycznie maleje – wynika z najnowszych danych Głównego Urzędu Statystycznego. We wrześniu ubiegłego roku liczba oddanych w ...
Czytaj »Wynajem zdecydowanie wygrywa z lokatami i obligacjami
Na tle gwałtownie spadającego oprocentowania bankowych depozytów i malejącej atrakcyjności skarbowych obligacji, inwestycja w mieszkanie na wynajem staje się propozycją coraz bardziej wartą rozważenia. Opłacalność wynajmu mieszkań zmniejszyła się w porównaniu z naszym poprzednim raportem sprzed dwóch miesięcy. Wg danych z marca, jego średnia rentowność netto, obliczona na podstawie ofert sprzedaży mieszkań zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl oraz transakcji dokonywanych na ...
Czytaj »