Fotografia wnętrz
Ładowarki emu.energy

Raporty

Rynkowa stabilizacja

Koniec 2009 roku nie przyniósł istotnych zmian w cenach mieszkań oferowanych do sprzedaży na rynku wtórnym. Według analizy przeprowadzonej przez serwis Oferty.net na ponad 20 tysiącach ofert wystawionych na sprzedaż w grudniu miesięczne różnice cen ofertowych w największych miastach były minimalne. Największy, 2-procentowy wzrost stawek nastąpił w Opolu, największy spadek – o 2,4% zanotował Rzeszów. Średnie ceny ofertowe mieszkań na ...

Czytaj »

Polisy na życie – nie muszą być złem

Ubiegający się o kredyt hipoteczny swoją uwagę najczęściej zwracają na to, jaką przyjdzie im zapłacić prowizję oraz jaka będzie wysokość ich raty wynikająca z marży. Tymczasem, zarówno wysokość raty jak i wysokość kosztów początkowych uzyskania kredytu mogą być obniżone gdy zdecydujemy się na skorzystanie z dodatkowych ubezpieczeń. Tak jest bardzo w przypadku ubezpieczenia na życie. Konieczność tego ubezpieczenia nie jest ...

Czytaj »

2010 – początek końca kryzysu?

Choć obniżki cen mieszkań mogą potrwać nawet do końca 2010 r., deweloperzy odblokowują wstrzymane inwestycje. Nie zamierzają czekać na poprawę kredytowania hipotecznego, bo w tym temacie w ciągu najbliższych 12 miesięcy raczej nic się nie zmieni – tak w skrócie można podsumować gorące dyskusje podczas ubiegłotygodniowej konferencji „Polski Rynek Mieszkaniowy” w warszawskim hotelu Marriott, zorganizowanej przez firmę Nowy Adres S.A. ...

Czytaj »

Co było pierwsze?

Długo można by się spierać, czy poluzowanie polityki kredytowej przez banki wpłynęło na ożywienie się rynku nieruchomości, czy też może zdecydowanie większa aktywność wśród kupujących spowodowała, że instytucje poluzowały nieco swoją politykę w zakresie udzielania kredytów hipotecznych. Jednak pewne jest, że mamy do czynienia ze znacznym ożywieniem się rynku nieruchomości, a w związku z tym także rynku kredytów hipotecznych. Na ...

Czytaj »

Ceny nieznacznie drgnęły

Październik był kolejnym miesiącem, w którym średnie ceny ofertowe mieszkań tylko nieznacznie drgnęły. Jednak, jak wynika z wyliczeń serwisu Oferty.net, w minionym miesiącu stawki w większości miast minimalnie poszły w górę.Najwiyższy skok zanotowano w Białymstoku – o 2,2 proc., w Katowicach – o 2,6 proc. i w Sopocie – o 2,9 proc. Niewielki spadek cen ofertowych zanotował w tym czasie ...

Czytaj »

Z wiekiem coraz trudniej o dobre mieszkanie

Nowe pomysły na „osiedla seniorów”, „wioski studenckie” lub osiedla dla młodych małżeństw opierają się na starej zasadzie – nieruchomości powinny być dostosowane do potrzeb mieszkańców. Tymczasem wciąż nie widać, by w ślad za nowymi trendami demograficznymi, podążały zmiany w budownictwie mieszkaniowym. Miasta wciąż mają niewiele do zaoferowania starzejącemu się społeczeństwu. Jest problem w miastach Na świecie żyje obecnie około 6 ...

Czytaj »

Analiza wtórnego rynku nieruchomości październik 2009

Rynek kredytów mieszkaniowych wykazuje coraz więcej oznak ożywienia. Podaż mieszkań w porównaniu ze średnią podażą w 2009 r. i 2008 r. jest większa o 66 procent. Kolejne banki wprowadzają promocyjne oferty. Nowością jest poprawa przeciętnych warunków kredytowania. W listopadzie, po raz pierwszy od marca br., spadła przeciętna marża dla kredytu w złotych. Obecnie wynosi 2,6 proc. wobec 2,8 proc. średnio ...

Czytaj »

Cenowa stabilizacja

Trzeci kwartał 2009 r. na poznańskim wtórnym rynku mieszkaniowym charakteryzował się dalszym zastojem w obrotach i drobnymi zmianami w poziomie średnich cen oferowanych lokali. Pod koniec września – w porównaniu z początkiem lipca – średnia cena ofertowa 1 m kw. powierzchni mieszkalnej wzrosła około 1 proc. Zasadniczy spadek cen oferowanych lokali obserwowany był w I kwartale 2009 r. Miesiąc Średnia ...

Czytaj »

Kredyt mieszkaniowy znów jest w promocji

Na rynku kredytów hipotecznych widać coraz więcej sygnałów zakończenia kryzysu. Jednym z nich mogą być coraz liczniejsze promocje polegające na obniżeniu, a nawet zniesieniu prowizji, a także zmniejszeniu marż kredytowych. Na korzystniejsze warunki kredytowania mogą liczyć przede wszystkim osoby, które skorzystają z innych produktów oferowanych przez bank – wskazują dane Expandera – Niezależnego Doradcy Finansowego. Po rocznej przerwie, spowodowanej wybuchem ...

Czytaj »

Kredyt nie przepada po śmierci kredytobiorcy

Śmierć kredytobiorcy nie powoduje automatycznego wygaszenia umowy pożyczki gotówkowej czy kredytu hipotecznego. Jeżeli jednak raty nie są spłacane przez współmałżonka czy spadkobierców zmarłego, bank dąży do odzyskania wierzytelności. Czynności, jakie podejmuje zależą m.in. od rodzaju zabezpieczenia. Początek listopada tradycyjnie skłania do refleksji nad śmiercią. Śmierć kredytobiorcy ma istotny wpływ z jednej strony na możliwość spłaty zobowiązania kredytowego, a z drugiej ...

Czytaj »