Raporty

Blisko 45 proc. osób poszukujących w lutym br. ofert sprzedaży mieszkań na rynku wtórnym było zainteresowanych lokalami w cenie do 200 tys. zł – wynika z analizy serwisu Oferty.net. Co czwarty potencjalny nabywca interesował się ofertami w cenie od 200 do 300 tys. zł, a co siódmy w cenie od 300 do 400 tys. zł. Mieszkania w cenie powyżej 400 ...

Deweloperzy spieszą się, aby zdążyć przed wejściem w życie ustawy deweloperskiej. Wyraźnie rośnie liczba oddawanych lokali i wydawanych pozwoleń, ale rozpoczynanych budów już nie. W lutym oddano do użytkowania łącznie blisko 12,1 tys. mieszkań – wynika z najnowszych danych Głównego Urzędu Statystycznego. Jak na pojedynczy miesiąc jest to dużo, ale bardziej interesujące jest to, że jest to rekordowy wynik jak ...

Pomimo, że w Polsce wciąż najczęściej kupowane są mieszkania z rynku wtórnego, nieruchomości z rynku pierwotnego stają się coraz bardziej popularne. Aktualnie 40 proc. poznaniaków, którzy zakupili mieszkanie na kredyt hipoteczny w MultiBanku, wybrało lokum w stanie deweloperskim. Blisko 70 proc. wszystkich klientów, posiadających kredyt hipoteczny w MultiBanku, wybiera mieszkania z rynku wtórnego. Jednak aktualnie tendencja ta się zmienia i ...

Sprzedający mieszkania na rynku wtórnym są skłonni bardziej spuścić z tonu, obniżając swoją cenę nawet o 6-9 proc. Na rynku pierwotnym nie można liczyć na więcej niż 2-4 proc. Różnice między cenami transakcyjnymi a ofertowymi mieszkań utrzymują się na względnie stabilnym poziomie, w większości nie przekraczającym 10 proc. Do takiego wniosku skłania analiza najnowszych, lutowych danych zgromadzonych przez serwis Domiporta.pl, ...

Pod koniec grudnia 2011 r. w porównaniu z początkiem października średnie ceny ofertowe mieszkań na rynku wtórnym w Poznaniu wzrosły o około 3 proc. – wynika z cokwartalnych analiz Katedry Inwestycji i Nieruchomości Uniwersytetu Ekonomicznego. Pod koniec grudnia ub. r. średnia cena oczekiwana przez właścicieli ukształtowała się na poziomie 5903 zł/m kw., podczas gdy w październiku było to 5773 zł ...

Jak wskazują wyniki analizy wyszukiwań ofert w serwisie Oferty.net dokonywanych przez użytkowników w styczniu br. rośnie zainteresowanie klientów mieszkaniami 2- i 3-pokojowymi o małych metrażach. Pierwsze są atrakcyjną alternatywą dla osób początkowo rozważających kupno kawalerki; drugie, bardziej perspektywiczne, są rozwiązaniem dla osób z dzieckiem oraz planujących powiększenie rodziny. Powierzchnia mieszkań 2-pokojowych w liczących maksymalnie 10 lat budynkach, wynosi średnio 52 ...

W całym 2011 roku oddano do użytkowania blisko 132 tys. mieszkań, o 3 proc. mniej niż rok wcześniej. Widać już jednak pierwsze oznaki ożywienia i możliwe, że rok 2012 będzie pod tym względem lepszy od poprzedniego. Rok 2011 przyniósł spadek liczby mieszkań oddawanych do użytkowania. Według wstępnych danych Głównego Urzędu Statystycznego ich ogólna liczba wyniosła ponad 131,7 tys. To o ...

Strach przed nowymi przepisami ograniczającymi zdolność kredytową skłonił część nabywców mieszkań do sfinalizowania zakupu jeszcze przed końcem roku. Zwiększenie liczby transakcji pozwoliło indeksowi cen mieszkań na niewielki wzrost w skali miesiąca. Tym samym potwierdzają się wcześniejsze obserwacje, choćby z drugiej połowy 2009 roku, gdy rynek odbudowywał się z załamania przełomu lat 2008 i 2009, że wzrost popytu praktycznie od razu ...

Statystyczny mieszkaniec dużego polskiego miasta musiałby pracować prawie 8 lat żeby kupić sobie 50-metrowe mieszkanie. Ale uwaga – pod warunkiem, że pensję odkładałby co do grosza. W najgorszej sytuacji są mieszkańcy Sopotu i Krakowa, których możliwości zakupowe są nawet trzykrotnie skromniejsze niż w Katowicach. O tym jak drogie są mieszkania w danym miejscu najlepiej świadczy stosunek zarobków do ceny przeciętnego ...

Rok 2011 upłynął pod znakiem ograniczonego popytu i spadku cen mieszkań. Nadchodzący rok 2012 nie wróży zmian. Wiele wskazuje na to, że w dalszym ciągu to sprzedający – zarówno osoby prywatne jak i deweloperzy – będą musieli rewidować swoje oczekiwania i dostosowywać ceny swoich ofert do możliwości kupujących. U progu Nowego Roku trudno doszukać się przesłanek pozwalających wierzyć w to, ...